2023年4月12日 / 最終更新日 : 2023年4月12日 澤田 朗 相続不動産農地・生産緑地と2022年問題？ その1 「生産緑地」に「2022年問題」が起きるのではないかと言われているのをご存知でしょうか。今回は生産緑地とはどのような土地なのか、またどのような問題が起きると考えられているのか、生産緑地の法改正の経緯や背景などと合わせてお […]
2023年4月12日 / 最終更新日 : 2023年4月12日 澤田 朗 遺産分割遺産分割が終わらないうちに次の相続が発生したら？ 相続が発生した場合、遺言書が無ければ相続人間で遺産分割協議が行われ財産が相続されますが、その協議が終わらないうちに相続人の一人が亡くなった場合にはどのようになるのでしょうか。今回はいわゆる「数次相続」についてお伝えします […]
2023年4月12日 / 最終更新日 : 2023年4月12日 澤田 朗 相続不動産都市計画道路予定地の相続税評価額は？ 都市計画法では、今後の街づくりを計画的に行うために様々な規定が設けられています。新たな道路を整備するための計画も定められており、将来道路となる土地は「都市計画道路」の予定地となります。ではこのような土地の相続税評価額はど […]
2023年4月12日 / 最終更新日 : 2023年4月12日 澤田 朗 相続不動産縄伸び・縄縮みはなぜ存在するのか？ 「縄伸び」「縄縮み」という言葉をお聞きになったことがあると思います。土地の地積は一筆ごとに法務局に登記されていますが、実際に測量をすると登記されている地積と違う場合があります。このように公簿地積と現況地積が違う状態で、現 […]
2019年2月18日 / 最終更新日 : 2019年2月18日 中島 浩希 その他おひとり様の終活 身寄りのない人が亡くなったときのことがニュースなどで取り上げられる事がありますが、大変だな～と思えるような事がほとんどではないでしょうか。 ゴミが散乱していたりという類の話は個人差があると思いますの今回の話からは除外しま […]
2019年2月12日 / 最終更新日 : 2019年2月18日 中島 浩希 その他認知症になったときの準備をしておくメリットは？ 認知症、何とも怖い響きでしょうか。高齢になり脳の活動が鈍くなることで認知症への道が見え隠れして、ある意味恐怖心とも言えるものがあるのではないでしょうか。若年性のものは今回は省いてお話しさせて頂きますのでご了承ください。 […]
2019年2月8日 / 最終更新日 : 2019年2月18日 中島 浩希 その他認知症ってどんな症状？家族が気をつけることは？ 最近よく問題視されている認知症とは何か、語句説明的に言いますと、脳の神経細胞の死滅や破壊により、記憶・思考・感情などをコントローする機能に不具合が生じることで様々な障害が起こり日常生活に支障が表れている状態のことをいいま […]
2019年2月4日 / 最終更新日 : 2019年2月6日 中島 浩希 遺産分割死亡保険金受取人指定は争族対策として有効か？ 相続対策には遺産分割対策、納税対策、節税対策といくつかありますが、生命保険を利用した対策がよく取り上げられています。納税のための資金確保、節税のための500万円の非課税枠の利用、遺産分割においては代償分割を考えている場合 […]
2019年1月28日 / 最終更新日 : 2019年1月28日 中島 浩希 遺産分割遺言作成時の相続分の指定は具体的にすることが重要 遺言作成相談に関してこんな話を聞いたことありませんか。 「私には子供が3人いるのですが、一番下の子が一番親の面倒を看てくれているので、上2人より一番下の子の相続分を増やしてあげたいのですがどうしたらいいでしょうか」という […]
2019年1月24日 / 最終更新日 : 2019年1月24日 中島 浩希 その他生前贈与…よく考えて！ 最近の相続対策としてよく取り上げられるものの一つに「生前贈与」があります。生前贈与を行う上では税制上の特例を上手く利用したり、暦年贈与や相続時精算課税制度を上手く利用する方法がオーソドックスな考え方です。 Aさんは、父親 […]
2019年1月14日 / 最終更新日 : 2019年1月14日 中島 浩希 遺産分割相続法改正したから自筆証書遺言？ 自筆証書遺言を作成する場合には法律の規定に則って作成しなければなりません、この規定を意外と厳しいと思っている方もいるのではないでしょうか。 自筆証書遺言を作成する際には全文自筆、財産目録を作成する際も自筆、相続開始後には […]
2019年1月9日 / 最終更新日 : 2019年1月9日 中島 浩希 その他相続対策…優先順位は？ 相続開始前の準備ということで相続対策と名を打って様々な方法が世に出回りそれを勧める記事等が多数見受けられますが、勧められるままにその方法に飛びついても良いのでしょうか。 相続対策として遺言や相続税の節税対策 […]
2019年1月4日 / 最終更新日 : 2019年1月4日 中島 浩希 遺産分割改正相続法が施行されます！ 新年おめでとうございます！ 2019年の年明けはどのようなスタートになりましたか？ 相続に関する2019年のスタートは改正相続法の施行に始まります。 改正相続法の施行は全て同時ではなく、段階的に施行されてい […]
2018年12月22日 / 最終更新日 : 2018年12月21日 中島 浩希 遺産分割権利の主張と譲り合い…円満相続となるか？ 相続はよく争族や争続と揶揄されますが、何故でしょうか、それはご存知の通り相続をきっかけに家族間親族間で争いが起こり得るからです。普段は何ら争うことなく平凡な日々を過ごしていたとしても相続という特殊な出来事をきっかけに争い […]
2018年12月21日 / 最終更新日 : 2018年12月21日 中島 浩希 遺産分割遺言の代わり？ 死因贈与契約 自分の死後に自分の財産を自分で決めた人に贈与する方法としては遺言が代表的な方法でありますが、なかには遺言というものに拒否反応を示す人、手続きを面倒と思い嫌がる人、何らかの理由で遺言を作成できない人・したくない人など様々な […]
2018年12月20日 / 最終更新日 : 2018年12月20日 中島 浩希 遺産分割配偶者の相続権に関する一考察 被相続人の配偶者は常に相続人となり、血族相続人があるときはその者と同順位とする、と法定相続人としての確固たる地位を配偶者は持っています。被相続人の血族相続人には順位があり上位の者があるときは下位の者は相続権を有さないのに […]
2018年12月19日 / 最終更新日 : 2018年12月19日 中島 浩希 遺産分割親の介護と相続問題 親の介護と言っても様々な状況があります、百人百様と言ってもいいくらい各家庭によって状況は違います。 介護をする者としない者、このような区別ができてしまうのも当たり前のことなのかもしれません。介護しない者は介護する者の苦労 […]
2018年12月18日 / 最終更新日 : 2018年12月18日 中島 浩希 その他相続士とは、、、今更ですが 相続士とは何か、今更述べることでもありませんが、相続士資格の全国的な普及に伴い様々な評価が出てきているようです。相続士の今後の活躍に期待する声、心無い人達からの口撃等プラス評価マイナス評価の両方が世に出回っているようです […]
2018年11月17日 / 最終更新日 : 2018年12月10日 中島 浩希 その他相続手続きで最初に行うこと…戸籍謄本 相続開始後は色々とやることが多くて大変ですね、ある意味機械的に処理していかないと終わらないというような感もあります。 葬儀・納骨が終わり49日の法要が済んだ頃から、被相続人の遺した財産をどうするかというとこ […]
2018年10月29日 / 最終更新日 : 2018年10月29日 中島 浩希 その他ハイブリッドな専門家が必要なわけ 「相続専門」の看板を掲げている専門家は多くいますが、蓋を開けてみると「相続の中の不動産について」や「相続発生後の税務申告について」、「相続発生後の不動産登記について」、「相続準備のための生命保険について」など、相続という […]
